Дома и помещения

Версия 1 (08.10.2024)

Дом — это основная сущность в приложении ДОМУС. Дома нужны чтобы зарегистрировать заявку жителя или входящий документ, а также для другого функционала приложения.

Что бы добавить Дом необходимо перейти в раздел Справочники - Дома и нажать на кнопку Создать

Параметры:

• Тип (МКД, ЖД, Офисное здание, Хоз. постройка)

• Адрес

• Управляющая компания (управляющая компания, которая обслуживает данный адрес)

• Кол-во этажей, мин.

• Кол-во этажей, макс.

• Код дома по ФИАС

• ОКТМО

• Кадастровый номер

• Почтовый индекс

• Система горячего водоснабжения (централизованная, бойлерная, водоразборная)

• Отопление (включено, отключено)

• Водосток (внутренний, внешний)

• Дома с прямыми расчетами по ресурсу ХВС (Да/Нет)

• Дома с прямыми расчетами по ресурсу ГВС (Да/Нет)

• Дома с прямыми расчетами по ресурсу Электроэнергия (Да/Нет)

• Тип кровли (скатная (жесткая), Плоская (мягкая))

• Наличие лоджии (Да/Нет)

• Ответственные

• Приоритетный дом

Параметры: Код дома по ФИАС, ОКТМО, Кадастровый номер, Почтовый индекс - заполняются автоматически по введенному адресу

Ответственные - пользователи приложения ответственные за обработку входящих документов по адресу

Приоритетный дом - выделение адреса во всех журналах приложения

Подъезды

После создания дома необходимо добавить подъезды и указать этажность. Для этого переходим с Дом и на вкладке Подъезды нажимаем на кнопку Создать

Параметры:

• Подъезд

• Количество этажей

Помещения

Помещение – минимальная единица в приложении. Помещение может быть квартирой (жилое помещение) с соответствующей нумерацией и нежилым (может быть, как нумерованным, так и обозначаться по наименованию собственника или располагающегося в нем юридического лица). Все документы в системе «ДОМУС» привязываются как дому, так и к помещению. Программа позволяет просмотреть историю заявок за любой период как в разрезе каждого помещения, так и в разрезе дома в целом.

После добавления информации по подъездам и этажности можно приступить к добавлению помещений. Для этого переходим на вкладку Помещений и нажимаем на кнопку Создать

Параметры:

• Дом (предзаполненно)

• Тип (жилые/нежилые)

• Тип входа (подъед/отдельный вход)

• Подъезд

• Номер

• Этаж

• Тип собственности

• Количество комнат

Для того что бы просмотреть или отредактировать информацию по помещении необходимо перейти по ссылки из вкладке Помещения в Доме

На вкладке Реестр пользователей помещения отображаются все Жильцы связанные с данным помещением. Это собственники лицевых счетов по данному помещению, а так же Жильцы, которые были указаны в заявках по данному помещению (или добавлены в ручном режиме из справочника Жильцы).

Жильцы

На вкладке Жильцы можно посмотреть список всех жильцов дома. Это собственники лицевых счетов, а так же Жильцы, которые были указаны в заявках по данному дому.

Лицевые счета

Для того что бы добавить лицевой счет необходимо перейти на вкладку Лицевые счета и нажать на кнопку Создать

К одному помещению можно привязать несколько лицевых счетов

Параметры:

• Номер ЛС

• Дом (предзаполненно)

• Помещение

• Собственник

• Назначение

• Площадь

  • Жилая

  • Общая

• Телефон

• Электронная почта

• Дата открытия

Лицевые счета можно добавить отдельно из справочника Лицевые счета